マンション価格高騰と外国人投機対策

7件の発言

account_balance国会·国土交通委員会·2025.11.20

住宅価格

都市部マンション価格上昇の要因調査と投機的取引抑制策の検討

宮出千慧·議員

bolt 追及

東京や大阪等都市圏におけるマンション価格高騰の政府認識を質問。

「東京や大阪などの都市圏においてマンション価格が高騰している状況ですが、これに対する政府の認識をお伺いをいたします。」

#マンション価格高騰#都市圏#政府認識

宿本尚吾·国土交通省住宅局長

chat_bubble 答弁

都市部マンション価格上昇の背景は供給面では建築費上昇、需要面では都心部への堅調な住宅需要。

「近年、都市部を中心にマンションの価格が上昇傾向にございますが、その背景には、供給側と需要側両面で様々な要因があるものと認識をしております。」

#マンション価格上昇#建築費上昇#都心部需要

宮出千慧·議員

bolt 追及

マンション購入実態調査の公表時期と、外国人投機が要因の場合の非在留外国人課税等対策の方針を質問。

「この調査結果が仮に外国人による投機目的での購入が要因であった場合、非在留外国人による購入に一定の税を課すというような選択肢もあると思いますが、どのような対策を取るお考えか、お聞かせをいただきたいと思います。」

#実態調査#外国人投機#非在留外国人課税

楠田幹人·国土交通省不動産・建設経済局長

chat_bubble 答弁

不動産登記情報活用による取引実態調査実施中。国籍問わず実需に基づかない投機的取引は好ましくない。

「現在、不動産登記情報を活用し、国外からの取得も含めたマンションの取引実態の調査を進めているところでございます。」

#取引実態調査#不動産登記情報#投機的取引

宮出千慧·議員

bolt 追及

一部自治体による転売制限要求に対する政府認識を質問。

「一部自治体からは、この転売制限を課すような、課すことを求める声もあるんですが、これに対する政府の認識はいかがでしょうか。」

#転売制限#自治体要求#政府認識

楠田幹人·国土交通省不動産・建設経済局長

chat_bubble 答弁

自治体の転売目的取引抑制要求は承知。投機的取引は望ましくなく、実態調査結果を踏まえ適切に対応。

「一部の自治体において、転売目的でのマンション取引の抑制を求める声があるということは私どもも承知をいたしております。」

#転売制限要求#投機的取引抑制#実態把握

宮出千慧·議員

help 確認

国民の住宅確保に向けた取組を要請し質問終了。

「国民がしっかりと住宅を確保できるように取組をお願いいたします。」

#住宅確保#質問終了